ファイナンス豆知識

不動産担保ローンは所有する土地や家屋といった不動産を担保にするローンですから、審査が迅速で短期間に融資されるケースが多いです。

銀行から事業資金を受ける審査に時間がかかっているような場合に、事業主が自宅を担保として不動産担保ローンを利用し、当座の運転資金を借り入れたりして、銀行からの融資のつなぎに利用することもできます。

不動産担保ローンが不動産を担保としているからといっても、ある程度の返済能力がないと借入れは当然できません。

不動産担保ローンの最高限度額や金利は、ローン会社によって異なります。一般的な金利は約7％〜15％が相場になります。長期返済が可能ですが、長期になればなるほど支払う利息が高くなることはお忘れないように。

不動産担保ローンでは、当然ですが返済不能となったら抵当権が執行されて不動産をもっていかれます。他のローンに比べ利点も確かにありますが、むやみな高額の借入はしないよう気をつけてください。